1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
中央区
149.7万円/㎡
前年比+16.2%
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ヴェラハイツ勝どき
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
7,738万円
147.0万円/㎡
5,228
6,901
8,574
10,247
AI査定結果
推定相場価格
7,738万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,901万円〜8,574万円
131.1万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ヴェラハイツ勝どき
5,980万円（113.6万円/㎡）/ 9階 / 52.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 5,980万円 | 113.6万円 | 9階 | 52.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,480万円 | 104.1万円 | 3階 | 52.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 104.1万円 | 3階 | 52.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,480万円 | 104.1万円 | 3階 | 52.64㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 72.2万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,880万円 | 73.7万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ヴェラハイツ勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 5,980万円 | 113.6万円 | 52.64㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 4,180万円 | 89.0万円 | 46.98㎡ | 2LK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/21 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,980万円 | 92.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/09 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 5,180万円 | 119.2万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、中央区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は中央区の平均と比較して24.1%割安です。
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